中指盘考院的数据炫耀，5月20城二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较上月扩大6.3个百分点。5月二手房商场保捏较高活跃度，商场热度捏续性强于往年同期。

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累计来看，1—5月，20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求深切开释。中指盘考院指出，即便剔除春节时点各异，本年春节后14周的20城二手房成交套数也比2025年同期增长13%，反应出本轮需求开释力度强于往年。

中枢城市二手房商场行情延续，大批城市成交量同比增幅络续扩大。一线城市中，北京二手住宅、上海二手商品房区分成交1.6万、2.8万套，同比区分增长12.1%、30.9%，络续两个月创近五年同期新高。同期，上海将二手房收购试点扩大至一起中心城区，商场化收购变成的订价机制有助于深切老旧房屋估值，对商场信心变成一定复古。深圳4月底优化楼市策略后，新政效应渐渐表露，5月二手房成交同比已齐备转增。

从重心城市二手房挂牌量来看，“小阳春”后新增挂牌量捏续回落，欧宝app中国官方版下载二手房卖方预期有所趋稳，5月重心25城二手房新增挂牌房源为12万套，同比下降约41%。范畴4月末，重心25城二手房存量挂牌套数213万套，环比下降1.6%，较旧年10月高点回落4.3%。

从房价来看，5月百城二手房价钱环比跌幅收窄，中枢城市中上海络续三个月高潮。数据炫耀，5月百城二手住宅均价为12692元/平淡米，环比着落0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比着落7.99%。

分城市看，5月一线、二线及三四线城市二手房价钱环比区分着落0.15%、0.34%、0.38%，一线城市环比跌幅较上月收窄0.01个百分点，其中上海保捏高潮，环比高潮0.13%欧宝app(中国)，深圳微跌0.04%，价钱树立较显然，二线及三四线城市环比跌幅较上月收窄0.17、0.16个百分点。同譬如面，一线、二线及三四线城市二手房价钱区分着落7.32%、8.54%、7.74%。从涨跌城市数目来看，12个城市环比高潮，87个城市着落，1个城市捏平。